Novadyne - Constructions neuves et rénovations
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Maison passive, bioclimatique et BBC
La maison passive sera la norme de demain, elle précède les maisons positives.
Oui nous nous en construisons dès aujourd’hui mais cela s’adresse à des budgets élevés, sauf pour les maisons utilisant la paille. Le standard maison BBC effinergie est une première étape dans l'évolution des modes de construction.Les déperditions d'une maison BBC sont au maximum de 50Kwh/m2, une maison passive aura 15Kwh/m2 de déperdition ! On peut dès aujourd'hui construire une maison isolée en paille, qui soit labellisée effinergie! Cela s'adresse à une clientèle en avance sur son temps. Quelque soit la maison construite, elle doit bénéficier d'apports solaires conséquents pour profiter de la chaleur naturellement: La maison est bioclimatique.
Compte-rendu de réunion de l’association des artisans du bâti et de la conception du 30/06/2010.
La réunion s’est déroulée en présence de Louis Hatte, qui nous a fait l’honneur de nous présenter durant 3 heures les principes théoriques,techniques et administratifs des constructions basse consommation d’énergie : BBC effinergie. Tout en précisant qu’il s’agissait d’une première étape vers la maison passive et à postériri : la maison Positive.
Tout d’abord la maison basse consommation BBC effinergie se caractérise par des performances énergétiques calculées par un bureau d’étude thermique et la mise en œuvre d’équipements énergétiques permettant au bâtiment de consommer moins de 50KWh/m2/an ; R au niveau des murs sup ou égal à 4.5, R au niveau des toitures sup ou égal à 7.5 .
Il ne fait pas confondre Maison BBC effinergie qui est un label Français, la maison Passive Haus qui est Allemand et la maison Minergie , qui est Suisse : Chaque label a des caractéristiques différentes.
A l’avenir, nous aurons en France un label maison Passive qui s’inspirera du modèle BBC, mais il n’existe pas encore !
Une maison BBC effinergie permet à son propriétaire de doubler son prêt à taux 0 si il y a droit mais aussi d’être remboursé des intérêts d’emprunts pendant 7 ans .Ce label sera obligatoire en 2013.
Suivant les communes il permet une exonération de taxe foncière et l’augmentation du COS ( augmentation de la surface constructible).
L’étanchéité du bâtiment est aussi le point capital pour qu’une maison soit labellisée, ceci se vérifie par 2 à 3 test de mise en pression ( test blow door ) pendant et à la fin de la construction.
Le pare vapeur intérieur doit être 5 fois plus imperméable à l’aire que le pare pluie extérieur afin d’éviter au peu d’humidité qui passe au travers du pare vapeur de rester coincée.( coefficient SD)
A 4 pascals de pression les pertes ne doivent pas excéder 0,6m3/heure.
Selon les logiciels qui servent aux études thermiques la ventilation simple flux hygrorégulée microwatt suffit pour une maison effinergie. Une vmc double flux n’est pas indispensable pour avoir le label.
La réalisation d’une construction Basse consommation nécessite des concepteurs et professionnels artisans soucieux d’effectuer les travaux selon de nouvelles méthodes pour que le bâtiment soit le plus étanche possible à l’air. Ceci depuis les plans de conception, en passant par la mise en place du frein vapeur et au respect des règles de l’art pour ne par détériorer la membrane d’étanchéité.
Louis Hatte parle alors de guirlande , où chaque professionnel apporte à l’autre ses données sur les travaux, et pour que chacun, ensemble , ils puissent éviter tout malfaçon d’étanchéité.
Il existe des techniques et procédés pour chaque paroi de maison. Des matériaux certifiés servent pour chaque point à rendre étanche : sols, murs, plafonds, passage de gaines, passage de conduit de fumée, etc.…
Le tableau électrique sera dans le volume chauffé, un faux plafond permettra de passer les gaines électriques et de ventilation, les coffres de volet roulant , ainsi que les baies coulissantes sont à éviter…
La procédure à suivre pour une labellisation BBC est la suivante :
1-étude thermique et réalisation selon l’étude avec des matériaux certifiés !
2-demande au près de Promotelec d’un dossier de label BBC, et suivi du cahier des charges ( que certaines marques de chauffe eau solaire par exemple, 1 poele à bois pour 110m2 habitables si 120m2 : sèches serviettes dans salle d’eau, au-delà : 2 poêles !)
3-Réalisation par un organisme certifié des tests d’étanchéité.
Attention : une maison pourra être passive sans être BBC si non respect des conditions Promotelec.
Les autres organismes qui certifient sont : Cerqual, Certivea, Céquami, certains sont pour les collectifs ou tertiaires. A la fin des travaux, un contrôleur vient vérifier si le cahier des charges a été respecté et su les tests sont concluants.
Des exemples ont montré que un mur en briques n’était pas étanche, seulement après un dégrossi au plâtre côté intérieur. Une trappe d’accès aux combles doit être isolée et étanche parfaitement.
De même que l’air peut passer à travers les coffres de volets roulants, etc…
Enfin, une maison qui est labellisée doit tenir ses engagements 10 ans par rapport aux garanties décennales.
Pour tout projet, un dossier précisant le fonctionnement des équipements est à fournir avec leur entretien ;
Il doit aussi mettre en garde le client du risque encouru s’il modifie l’enveloppe du bâtiment ( rupture d’étanchéité) par des travaux postérieurs à la livraison du chantier.
Merci à Louis Hatte de nous avoir cédé un peu de son temps.
Nous pourrons approfondir nos connaissances et savoir faire en réalisant des stages proposés par Mr Hatte.
Louis Hatte : maison bioclimatique passive, mieux que BBC.
Nous proposons des solutions intermédiaires sur les principes suivants :
- Une excellente isolation, bien réalisée : quantité mais surtout qualité.
- Une maison étanche à l'air, afin d'éviter que l'humidité contenue dans le volume habité n'aille dans l'isolant.
- Une bonne orientation pour profiter du soleil durant la saison fraiche.
- Un chauffage central assuré par un poêle à bois, à granulés avec hydro et une répartition de la chaleur par des radiateurs.
- Un système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire et si possible pour un apport au chauffage.
- Une récupération d’eau pluviale avec une utilisation de l’eau pour les points de puisage ou il n’y a pas besoin d’eau potable.
- Une ventilation avec des moteurs basse consommation, hygrorégulée ou double flux.
- Un toit orienté sud pouvant accueillir une centrale photovoltaïque.
- L’utilisation de matériaux qui soient le plus possible respectueux de l’environnement, et des habitants de la maison.
- La mise en place de moyens domotiques pour économiser sur sa consommation d’électricité.
- L’installation d’appareillages limitant les champs électrostatiques.
- La mise en place de débords de toit ou de pare soleil pour limiter , au niveau des ouvertures, l'apport direct de soleil en été.
Une maison passive est un projet qui demande un budget conséquent de par
les techniques et les matérieux employés.
Un bureau d'étude thermique calculera vos déperditions et grâce à des tests d'étanchéité à l'air conformes à la règlementation attestera que vous avez une maison BBC qui ne consomme pas plus de 50 Kwh/m2 d'énergie pour le chauffage, l'eau chaude, la ventilation et l'éclairage.
Il apparait évident que l'électricité est la bête noire de la maison BBC:
En effet, pour l'étude thermique on considère que 1 Kw d'électricité correspond à 2.8Kw d'énergie primaire.
Par contre 1 KW d'énergie bois équivaut à 0.6 Kw d'énergie primaire.
Et donc toute l'énergie produite par le solaire fait chuter les consommations !
La maison se doit d'être très étanche à l'air, cela demande beaucoup de précaution de la part du menuisier, du plaquiste, de l'électricien et du plombier.
La vmc aura un rôle très important pour éviter un air trop humide, satué en CO2 et pour le renouvellement de l'air de la maison.
